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明陞88:限价放开 高价盘网签放开 广州楼市调控低调松绑

时间:2022/1/25 15:20:45  作者:  来源:  浏览:26  评论:0
内容摘要:早在今年5月份,增城率先松绑限价,开发商无须再两套合同卖楼,并且允许高价别墅进行网签。自5月份开始,增城国土房管局通知各开发商执行新的政策,按照要求,原来签一个购房合同再签一个装修合同的开发商,需要明陞88向房管局签署一份承诺书,承诺不再搞双合同,房管局则同意开发商按照购房合同与...
早在今年5月份,增城率先松绑限价,开发商无须再两套合同卖楼,并且允许高价别墅进行网签。自5月份开始,增城国土房管局通知各开发商执行新的政策,按照要求,原来签一个购房合同再签一个装修合同的开发商,需要明陞88向房管局签署一份承诺书,承诺不再搞双合同,房管局则同意开发商按照购房合同与装修合同的总价进行销售,但不得突破两份合同的价格。

同样被限价的从化也对限价政策进行了调整。在广州各地楼盘纷纷推出低首付、大降价等促销手段的环境下,地处从化市区新城市中心——从城大道上的莱茵水岸 ( 详情 图库 团购 点评 )6月1日上午正式发售“观邸2期”高层洋房,均价比去年11月发售的“观邸1期”上涨11%,达到9899元/平方米,从化连续两年未上调限价线的状态也因此终于被打破。

从限价来看,目前增城、从化两地已经放开,市区的许多楼盘也解除了限价,而该政策的松绑,对楼市最大的影响是开发商不用再以双合同来进行销售,在同样的总价下,买家的贷款成数相应增加了,购房门槛也因此降低,对市场的利好不言而喻。而限签政策目前虽未完全解除,不少高价盘仍每月有一定网签限额,但政策环境正在变得逐步宽松,限签与限售这两项迟早要解除,这对开发商的销售回款有所帮助,一定程度上也是能起到救市的作用。

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